stanovi Beograd do 120000 eura od 47 do 51 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.282 €

Medijana: 101.909 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

1.995 – 119.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.657 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.888 €/m² +14% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.888 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.172 € i površinom oko 48,5 m².

Mirijevo 2.437 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.437 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.950 € i površinom oko 48,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +12% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.883 € i površinom oko 49,7 m².

Ledine 1.657 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.452 €/m² +48% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.452 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +45% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.909 € (prosek 98.282 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +39%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +5%	2.148 €	49
Beograd trenutni	101.909 €	2.132 €	2.018 €	36
Niš	129.000 €	2.085 € -2%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -6%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.282 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 119.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.374 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.374 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 18 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (22%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 78%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.880 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.985 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.444 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.970 €/m²).

Jednosoban stan 1.880 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.985 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 20 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.444 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.970 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (33%), Lift (31%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Terasa 22 od 36 ogl. · 61%

Uknjiženo 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 98.282 € (medijana 101.909 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.995 do 119.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.530 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.888 €/m²), Mirijevo (2.437 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.374 €.