Stanovi Beograd do 120000 eura od 47 do 51 kvadrata

35 oglasa · pros. 96.246 € · med. 96.000 € · 1.971 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 47m² · 119.900€

Stan Novo

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 49m² · 93.518€

Stan Novo

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 93.518€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

93.518€ (1 908 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 49m² · 119.900€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 49m2 , L , 119900e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Brace Jerkovica, 1.0 (adaptabilan u 1.5), 49 m2 sa lodjom, VPR od V spratova, cg, lift,... više

119.900€ (2 446 €/m²)

1 soba
49m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Prodaja · 51m² · 109.000€

Stan Novo

- lazarevac sf 2668

Lazarevac, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen, dvosoban stan u centru Lazarevac sa garaznim mestom. U blizini škola, crkva, marketi, parkovi. Zgrada gradjena... više

109.000€ (2 137 €/m²)

2.0 soba
51m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 47m2, 86950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130494, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

86.950€ (1 850 €/m²)

2 soba
47m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

96.246 €

Medijana: 96.000 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 119.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.787 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.331 € i površinom oko 48,5 m².

Ledine 1.921 €/m² +7% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.921 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 49,3 m².

Borča 1.897 €/m² +6% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.883 € i površinom oko 49,7 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +35% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.375 € i površinom oko 47,5 m².

Cerak 2.280 €/m² +28% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.280 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 96.000 € (prosek 96.246 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.971 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +40%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € +5%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € +5%	2.075 €	68
Beograd trenutni	96.000 €	2.000 €	1.971 €	35

Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.246 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 119.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.168 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.168 €

U Beograd najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 23 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (23%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 77%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

U Beograd najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 1.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.932 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.931 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.990 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.932 €/m² · 21 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.931 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (37%), Lift (31%), Novogradnja (23%), Garaža (6%).

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Uknjiženo 13 od 35 ogl. · 37%

Lift 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 96.246 €, a medijana 96.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 119.900 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.971 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 2.551 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.246 € (medijana 96.000 €), prosečna površina 48,9 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.787 €/m²), Ledine (1.921 €/m²), Borča (1.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosečno 1.932 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.932 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.931 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.168 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.331 € i površinom oko 48,5 m². Ledine ima prosečno 1.921 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.667 € i površinom oko 49,3 m². Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 1.971 €/m², 35 oglasa).