stanovi Beograd do 100 000 evra uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.470 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Sremčica 713 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.513 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +154% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.597 €/m² +264% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.415 € i površinom oko 33,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.617 €/m² +267% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +50% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 76.470 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +33%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +8%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +2%	2.034 €	629
Beograd trenutni	85.000 €	2.067 €	2.090 €	70
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.470 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.012 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.012 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 24%

30 – 50 m² 33 ogl. · 47%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.449 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.511 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.907 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.347 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.039 €/m²).

Garsonjera 3.449 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.511 €/m² · 17 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.238 €/m² · 11 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.907 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.347 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.039 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (39%), Lift (26%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 33 od 70 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 70 ogl. · 39%

Lift 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 70 ogl. · 14%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.470 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (713 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Mirijevo (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.012 €.