stanovi Beograd cukaricka padina (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.000 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

105.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čukarička Padina, Čukaricka Padina.

Najjeftinije: 3.222 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Čukarička Padina 3.222 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 55,5 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +13% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 185.000 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.000 €	3.477 €	3.304 €	8
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -11%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -34%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.000 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 38%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.685 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.685 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (63%), Terasa (50%), Garaža (13%).

Lift 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.000 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 105.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.694 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čukarička Padina (4 oglasa, prosečno 3.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čukarička Padina (3.222 €/m²), Čukaricka Padina (3.655 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.000 €.