stanovi Beograd centar do 75000 evra sa slikom (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

53.808 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.699 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 73.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Barajevo (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +3145% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 3145% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 53.808 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.699 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +52%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +20%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.995 €	24
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	1.699 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 53.808 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.699 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 73.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 52%

30 – 50 m² 9 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (75% ponude, prosečno 1.976 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.976 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.904 €/m²).

Jednosoban stan 1.976 €/m² · 15 ogl. · 75%

Dvosoban stan 1.904 €/m² · 5 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (12%), Lift (4%), Garaža (4%).

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Terasa 12 od 25 ogl. · 48%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 53.808 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 73.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.699 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.006 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.500 €.