stanovi Beograd autokomanda (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.793 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.640 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

99.000 – 604.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.521 €/m² Najskuplje: 3.677 €/m²

Autokomanda 3.677 €/m² +4% · 38 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.677 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.360 € i površinom oko 77,8 m².

Voždovac 3.521 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.521 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.888 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 291.793 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 3.640 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	3.771 €	3.640 €	50
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -32%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -45%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -45%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.793 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 604.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.875 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.971 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.626 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.638 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.594 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.856 €/m²).

Jednosoban stan 3.971 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.993 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.626 €/m² · 14 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.638 €/m² · 12 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.594 €/m² · 13 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.856 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (62%), Garaža (58%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (42%), Parking mesto (14%).

Lift 37 od 50 ogl. · 74%

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%

Garaža 29 od 50 ogl. · 58%

Uknjiženo 26 od 50 ogl. · 52%

Novogradnja 21 od 50 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 291.793 € (medijana 254.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 99.000 do 604.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.640 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.108 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (38 oglasa, prosečno 3.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.677 €/m²), Voždovac (3.521 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.875 €.