stanovi adaptaciju Beograd do 150000 (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.908 €

Medijana: 122.450 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

50.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.335 €/m²

Žarkovo 3.335 €/m² +33% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.335 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 30,0 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.450 € (prosek 115.908 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.450 €	2.760 €	3.145 €	12
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -6%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -26%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -28%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.908 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.820 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 33%

30 – 50 m² 6 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 2.952 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.952 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.532 €/m²).

Garsonjera 4.395 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.952 €/m² · 6 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 3.532 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (42%), Terasa (42%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 115.908 € (medijana 122.450 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 50.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 4.612 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (2 oglasa, prosečno 3.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (3.335 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.820 €.