Stanova vracar sa 3 spavace sobe 280000€

48 oglasa · pros. 328.517 € · med. 319.600 € · 4.074 €/m² (med. 3.987 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića, 78m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 3.0, 78m2, terasa, EG, lift, 2/5, interfon Odličan trosoban stan na 2. spratu kvalitetne novogradnje.... više

290.000€ (3 717 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 83m2, 289000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123542, IV/IV, terasa(2), uknjizen, nov luks, stambena zgrada. Svetao i autentican 3.0 stan u srcu Vracara sa pogledom na Hram,... više

289.000€ (3 481 €/m²)

3 soba
83m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska , 2.5, 74m2, 259000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 69161, PR/V, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

259.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

328.517 €

Medijana: 319.600 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 3.987 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.974 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Vračar (Centar) 4.031 €/m² +1% · 15 ogl.

Crveni Krst 3.986 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.349 €/m² +9% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m².

Čubura 4.099 €/m² +3% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.099 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.450 € i površinom oko 68,3 m².

Cvetni Trg 4.930 €/m² +24% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.930 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 75,5 m².

Kalenic 3.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 3.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.600 € (prosek 328.517 €) i medijanu od 3.987 €/m² (prosek 4.074 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.600 €	3.987 €	4.074 €	48
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -29%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -49%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -51%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.517 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 31% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.480 €).

Sniženih oglasa

31%

15/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.480 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 33 ogl. · 69%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Lift (63%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 39 od 48 ogl. · 81%

Terasa 36 od 48 ogl. · 75%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 9 od 48 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 328.517 €, a medijana 319.600 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 650.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.074 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.517 € (medijana 319.600 €), prosečna površina 80,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.031 €/m²), Crveni Krst (3.986 €/m²), Južni Bulevar (4.349 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.480 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.031 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.253 € i površinom oko 84,9 m². Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.987 €/m², prosek 4.074 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).