stanova studente Beograd (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.676 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.494 €/m²

Raspon cena

75.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Studentski Trg 5.671 €/m² +64% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 5.541 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.541 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 356.676 €) i medijanu od 4.494 €/m² (prosek 4.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.494 €	4.405 €	13
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -43%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -54%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -54%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.676 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.220 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.960 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.795 €/m²).

Dvosoban stan 3.960 €/m² · 7 ogl. · 64%

Trosoban stan 4.795 €/m² · 4 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (54%), Lift (38%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 356.676 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 75.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.405 €/m², a medijana 4.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.973 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (5 oglasa, prosečno 5.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.671 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Centar (5.541 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.220 €.