stanova stari grad e (294 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

408.705 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.412 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.021 €/m² Najskuplje: 5.049 €/m²

Centar 5.045 €/m² +67% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 5.045 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.929 € i površinom oko 91,7 m².

Dorcol 5.049 €/m² +67% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.049 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.003 € i površinom oko 65,1 m².

Dorćol 4.429 €/m² +47% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.429 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.700 € i površinom oko 153,0 m².

Gornji Grad 3.021 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.184 € i površinom oko 89,9 m².

Knez Mihailova 4.887 €/m² +62% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.887 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776.972 € i površinom oko 148,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 408.705 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.133 €	4.412 €	294
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -49%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -50%	2.141 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.705 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.412 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.202 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.202 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.895 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.251 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.895 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.417 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.251 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.895 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.417 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (62%), Lift (48%), Garaža (16%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 408.705 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.412 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 5.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.045 €/m²), Dorcol (5.049 €/m²), Dorćol (4.429 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.202 €.