stanova sa dva ulaza stari grad Beograd (183 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

382.801 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.592 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.229 €/m²

Centar 5.229 €/m² +66% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 5.229 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.148 € i površinom oko 97,6 m².

Dorcol 4.494 €/m² +43% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.494 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.255 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Grad 3.147 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.464 € i površinom oko 78,7 m².

Dorćol 4.142 €/m² +32% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.142 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.800 € i površinom oko 100,6 m².

Atelje 212 4.025 €/m² +28% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.025 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 97,8 m².

Stari Grad 3.317 €/m² +5% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.317 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.600 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 382.801 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.592 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	4.303 €	4.592 €	183
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -38%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -51%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.801 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.592 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.309 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.309 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 5.089 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 7.058 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 6.080 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.075 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.408 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 5.089 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.822 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.232 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.670 €/m²).

Garsonjera 7.058 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.357 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 6.080 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.075 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.408 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 5.089 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.822 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.232 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.670 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (61%), Lift (53%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 382.801 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.592 €/m², a medijana 4.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 5.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.229 €/m²), Dorcol (4.494 €/m²), Gornji Grad (3.147 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.309 €.