stanova sa dva ulaza Beograd stari grad (181 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

367.621 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.454 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

105.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.332 €/m²

Centar 5.332 €/m² +69% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 5.332 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470.304 € i površinom oko 93,6 m².

Stari Grad 4.129 €/m² +31% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.129 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 97,1 m².

Dorcol 4.108 €/m² +31% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.108 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.149 € i površinom oko 70,3 m².

Dorćol 4.021 €/m² +28% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.021 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.667 € i površinom oko 121,2 m².

Gornji Grad 3.147 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.464 € i površinom oko 78,7 m².

Atelje 212 4.022 €/m² +28% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.022 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 367.621 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.250 €	4.454 €	181
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -34%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -51%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.046 €	67

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.621 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.454 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.432 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.432 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.863 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.653 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.832 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.214 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.863 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.032 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.707 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.653 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.832 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.279 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.214 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.863 €/m² · 33 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.032 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.707 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (58%), Lift (50%), Parking mesto (13%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 367.621 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.454 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.336 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 5.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.332 €/m²), Stari Grad (4.129 €/m²), Dorcol (4.108 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.432 €.