stanova rakovica do treceg sprata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

205.665 €

Medijana: 174.950 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 3.108 €/m²

Rakovica 2.380 €/m² +28% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.380 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.263 € i površinom oko 66,9 m².

Vidikovac 3.108 €/m² +67% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.108 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 90,1 m².

Petlovo Brdo 1.856 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 2.508 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.277 € i površinom oko 73,0 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +16% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +53% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.950 € (prosek 205.665 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.534 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +14%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	174.950 €	2.537 €	2.534 €	42
Pančevo	140.500 €	2.229 € -12%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -21%	2.069 €	627

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.665 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.983 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.983 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.437 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.475 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.281 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.437 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.082 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.461 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.412 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.475 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.281 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.437 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.082 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.461 €/m² · 9 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.412 €/m² · 7 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (40%), Lift (21%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 30 od 42 ogl. · 71%

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 205.665 € (medijana 174.950 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 65.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.534 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.380 €/m²), Vidikovac (3.108 €/m²), Petlovo Brdo (1.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.983 €.