Stanova od 35 kv zvezdara uknjizen - Oglasi SveNekretnine

133 oglasa · pros. 252.488 € · med. 210.000 € · 3.124 €/m² (med. 3.113 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 40m² · 105.000€

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska, 60m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska šuma - Murmanska 3.0, 60m2, terasa, 2/4, EG, telefon, interfon, pripadajuće parking mesto U ponudi trosoban stan sa posebnom... više

195.000€ (3 250 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više

190.000€ (2 923 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 58m2 , L , 191000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Glasinacka, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 58 m2 sa lodjom, VII od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

191.000€ (3 293 €/m²)

2 soba
58m²
7.sprat

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

252.488 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

96.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.978 €/m²

Mirijevo 2.346 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.614 € i površinom oko 86,2 m².

Lion 3.383 €/m² +44% · 14 ogl.

Lion ima prosečno 3.383 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.036 € i površinom oko 97,0 m².

Zvezdara 3.137 €/m² +34% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.137 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.753 € i površinom oko 93,6 m².

Vukov Spomenik 3.900 €/m² +66% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.900 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.157 € i površinom oko 72,7 m².

Crveni Krst 3.978 €/m² +70% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.978 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.250 € i površinom oko 90,0 m².

Đeram 3.723 €/m² +59% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.723 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.820 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 252.488 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 3.124 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.113 €	3.124 €	133
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -10%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -29%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -33%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.488 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.867 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.867 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.148 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.179 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.167 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.837 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.170 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.148 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.167 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.179 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.167 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.170 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.493 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (52%), Novogradnja (28%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 252.488 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 96.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.124 €/m², medijana je 3.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.488 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.346 €/m²), Lion (3.383 €/m²), Zvezdara (3.137 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.148 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.167 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.179 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.167 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.837 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.867 €.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.614 € i površinom oko 86,2 m². Lion ima prosečno 3.383 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.036 € i površinom oko 97,0 m². Zvezdara ima prosečno 3.137 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.753 € i površinom oko 93,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.113 €/m², prosek 3.124 €/m², 133 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).