stanova od 35 kv zvezdara uknjizen (149 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

254.482 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

100.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.573 €/m² Najskuplje: 4.045 €/m²

Mirijevo 2.573 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.008 € i površinom oko 82,3 m².

Đeram 3.343 €/m² +30% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.343 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.464 € i površinom oko 104,7 m².

Lion 3.180 €/m² +24% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.180 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.780 € i površinom oko 111,6 m².

Vukov Spomenik 4.045 €/m² +57% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.045 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.520 € i površinom oko 67,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.324 €/m² +29% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.740 € i površinom oko 51,6 m².

Olimp 3.043 €/m² +18% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 254.482 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.123 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.175 €	3.123 €	149
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -7%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -42%	2.030 €	629

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.482 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.588 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.588 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.565 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.087 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.960 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.263 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.193 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.531 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.565 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.087 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.960 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.193 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.531 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Garaža (22%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 254.482 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.123 €/m², a medijana 3.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.573 €/m²), Đeram (3.343 €/m²), Lion (3.180 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.588 €.