stanova Novi Sad save kovacevic (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.150 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

55.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Železnička Stanica.

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Grbavica 3.198 €/m² +14% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.198 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 72,0 m².

Železnička Stanica 2.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 159.150 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +5%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	154.500 €	3.049 €	3.171 €	14
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -31%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.150 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 64% oglasa za stan (9 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

64%

9/14

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 4 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.031 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (79%), Lift (50%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 159.150 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 55.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.680 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (2 oglasa, prosečno 3.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.198 €/m²), Železnička Stanica (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 64% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.300 €.