stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift (264 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.054 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.041 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 3.246 €/m²

Nova Detelinara 2.864 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.984 € i površinom oko 48,8 m².

Centar 3.246 €/m² +13% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.246 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.388 € i površinom oko 45,8 m².

Bulevar 3.020 €/m² +5% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.020 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.950 € i površinom oko 47,6 m².

Telep 3.003 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.003 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.975 € i površinom oko 45,7 m².

Podbara 3.229 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.229 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.600 € i površinom oko 42,9 m².

Sajam 3.051 €/m² +7% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.051 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.817 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.054 €) i medijanu od 3.041 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +11%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.041 €	2.989 €	264
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -28%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.054 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.244 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.244 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 84 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.001 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.278 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 3.001 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.635 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.434 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Jednosoban stan 3.498 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.278 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.001 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.635 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.434 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 2.349 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (89%), Terasa (87%), Parking mesto (6%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 139.054 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (19 oglasa, prosečno 2.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.864 €/m²), Centar (3.246 €/m²), Bulevar (3.020 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.244 €.