Stanova Novi Sad bez posrednika od 34 do 38 kvadrata

103 oglasa · pros. 109.692 € · med. 112.123 € · 3.019 €/m² (med. 3.063 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 38m² · 58.900€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102802, CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na Bulevaru kralja... više

130.000€ (3 421 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 107000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101487 CENA 102.000 e + agencijska provizija od 3%. Prodaje se potpuno nov, odmah useljiv stan, smešten na odličnoj lokaciji,... više

107.000€ (2 972 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Satelit, Novi Sad, UKNJIZEN, zavrsetak radova krajem godi

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Satelit, u blizini Vršacke ulice. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa gradom,... više

118.450€ (3 290 €/m²)

2.0 soba
36m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

2.0 STAN dvorisno ORJENTISAN U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po meri savremenog kupca,... više

117.102€ (3 081 €/m²)

2.0 soba
38m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan, 36 m², Podbara, Novi Sad, 4/5 sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova, što... više

125.660€ (3 490 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban,... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 116.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

109.692 €

Medijana: 112.123 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.019 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Telep 3.051 €/m² +49% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.051 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.199 € i površinom oko 36,8 m².

Podbara 3.154 €/m² +54% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 3.154 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.181 € i površinom oko 36,5 m².

Adice 2.050 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.410 € i površinom oko 36,3 m².

Centar 3.660 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.660 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.425 € i površinom oko 36,8 m².

Grbavica 2.781 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.781 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.005 € i površinom oko 35,9 m².

Novo Naselje 3.112 €/m² +52% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.112 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.150 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.123 € (prosek 109.692 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.019 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +7%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	112.123 €	3.063 €	3.019 €	103
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -32%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -33%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.692 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.019 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.704 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.704 €

U Novi Sad najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (43% ponude, prosečno 2.945 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 2.945 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.095 €/m²).

Garsonjera 3.090 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.999 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.945 €/m² · 43 ogl. · 43%

Dvosoban stan 3.095 €/m² · 43 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 109.692 €, a medijana 112.123 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 189.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.019 €/m², medijana je 3.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 109.692 € (medijana 112.123 €), prosečna površina 36,3 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.051 €/m²), Podbara (3.154 €/m²), Adice (2.050 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (43% oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 2.945 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.095 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.704 €.

Telep ima prosečno 3.051 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.199 € i površinom oko 36,8 m². Podbara ima prosečno 3.154 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.181 € i površinom oko 36,5 m². Adice ima prosečno 2.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.410 € i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.063 €/m², prosek 3.019 €/m², 103 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).