stanova Novi Sad bez posrednika do treceg sprata od 65 do 69 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.336 €

Medijana: 182.181 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

119.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Telep 2.747 €/m² +34% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.303 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 2.881 €/m² +41% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.881 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.821 € i površinom oko 67,0 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.451 € i površinom oko 68,6 m².

Nova Detelinara 3.144 €/m² +54% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.144 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.490 € i površinom oko 67,0 m².

Detelinara 3.541 €/m² +73% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.541 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.587 € i površinom oko 67,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.006 €/m² +47% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.006 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.417 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.181 € (prosek 182.336 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +29%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	182.181 €	2.708 €	2.734 €	64
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -23%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.336 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.836 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.836 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 2.801 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.764 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.801 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.165 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.482 €/m²).

Dvosoban stan 2.918 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.764 €/m² · 10 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 36 ogl. · 56%

Troiposoban stan 2.165 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.482 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Parking mesto (33%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Terasa 58 od 64 ogl. · 91%

Uknjiženo 46 od 64 ogl. · 72%

Lift 38 od 64 ogl. · 59%

Parking mesto 21 od 64 ogl. · 33%

Novogradnja 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.336 € (medijana 182.181 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 119.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.747 €/m²), Centar (2.881 €/m²), Adice (2.047 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.836 €.