stanova Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (342 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.475 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cena

46.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.719 €/m²

Centar 3.719 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.719 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 127.390 € i površinom oko 34,9 m².

Grbavica 3.463 €/m² +52% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.463 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 115.828 € i površinom oko 34,5 m².

Telep 2.892 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 101.205 € i površinom oko 34,5 m².

Nova Detelinara 3.399 €/m² +49% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.399 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.679 € i površinom oko 30,7 m².

Novo Naselje 3.009 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.009 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.029 € i površinom oko 30,4 m².

Adice 2.281 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.563 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 102.475 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosek 3.205 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € 0%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	95.000 €	3.173 €	3.205 €	342
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -32%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.475 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.969 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.969 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (72% ponude, prosečno 3.062 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.782 €/m²), jednosoban stan (72 oglasa, prosek 3.062 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Garsonjera 3.782 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 72 ogl. · 72%

Jednoiposoban stan 3.471 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (49%), Terasa (42%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 102.475 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.205 €/m², a medijana 3.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 342 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.719 €/m²), Grbavica (3.463 €/m²), Telep (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.969 €.