Stanova Novi Beograd fontana - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 885.027 € · med. 923.388 € · 5.591 €/m² (med. 6.225 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 39m² · 154.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 39m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 39m2, CG, lift, 8/8, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan i lepo uređen dvosoban... više

154.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
39m²
8/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

205.000€ (2 662 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Stan

Fontana - Studentska 30kvm

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Na odličnoj lokaciji u blizini Fontane nalazi se ovaj jednosoban stan. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i kupatilo. Bez ulaganja... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.017.888€ (6 652 €/m²)

3 soba
153m²
20.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0, LUKSUZAN STAN, BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera je sinonim za kvalitet, luksuz, izgled i savrsenu lokaciju za zivot. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim... više

1.860.000€ (8 378 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

PREMIUM STAN 4.0 STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.134.888€ (6 560 €/m²)

4 soba
173m²
2.sprat

Stan

LUKSUZNA 5.0 NEKRETNINA - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

1.534.888€ (6 791 €/m²)

5 soba
226m²
1.sprat

Stan

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Stan

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

935.888€ (6 116 €/m²)

3 soba
153m²
9.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

885.027 €

Medijana: 923.388 €

Prosečna površina

138,1 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

5.591 €/m²

Medijana: 6.225 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 3.216 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +111% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 3.216 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.216 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.250 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 923.388 € (prosek 885.027 €) i medijanu od 6.225 €/m² (prosek 5.591 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	923.388 €	6.225 €	5.591 €	12
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -56%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -66%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -67%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -67%	1.953 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 885.027 €, prosečna površina 138,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.591 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 5.687 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.306 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.687 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.687 €/m² · 5 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.472 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Novogradnja (58%), Garaža (50%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (8%).

Lift 11 od 12 ogl. · 92%

Novogradnja 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 4 od 12 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 885.027 €, a medijana 923.388 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.860.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 5.591 €/m², medijana je 6.225 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.662 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,1 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 885.027 € (medijana 923.388 €), prosečna površina 138,1 m² (medijana 153,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (3.216 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 5.687 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.306 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 5.687 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (92% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.500 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m². Fontana ima prosečno 3.216 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.250 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 6.225 €/m², prosek 5.591 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).