stanova garsonjera Novi Sad (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.463 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.767 €/m² +86% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.767 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.238 € i površinom oko 26,8 m².

Adice 2.023 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.243 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.127 €/m² +55% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 23,7 m².

Nova Detelinara 3.581 €/m² +77% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.581 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.264 € i površinom oko 25,2 m².

Sajmište 4.070 €/m² +101% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.817 €/m² +89% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 81.463 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +20%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	82.750 €	3.214 €	3.181 €	74
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -37%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.463 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za garsonjera (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.650 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 59 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (9%).

do 30 m² 67 ogl. · 91%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (53%), Terasa (42%), Novogradnja (36%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 48 od 74 ogl. · 65%

Lift 39 od 74 ogl. · 53%

Terasa 31 od 74 ogl. · 42%

Novogradnja 27 od 74 ogl. · 36%

Parking mesto 17 od 74 ogl. · 23%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.463 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.767 €/m²), Adice (2.023 €/m²), Grbavica (3.127 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.650 €.