Stanova bez posrednika Nis lift od 59 do 63 kvadrata

41 oglasa · pros. 135.110 € · med. 128.080 € · 2.207 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

117.410€ (1 990 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat

Staro groblje, Palilula, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više

126.600€ (2 075 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane... više

154.350€ (2 530 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, niška pivara, 2.5 povrat PDV-a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 62,60 m2 . Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

118.560€ (1 912 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Stan na Paliluli, 2.0, 63 m2, 4. sprat, lift

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, u blizini NKC-a, 63 m2, sa pripadajućim parking mestom. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade novije gradnje... više

123.600€ (1 961 €/m²)

2 soba
63m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.110 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.207 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

91.500 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.949 €/m²

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +7% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.209 € i površinom oko 60,7 m².

Dom Zdravlja 2.714 €/m² +43% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.714 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.940 € i površinom oko 61,8 m².

Palilula 2.196 €/m² +15% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.196 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.264 € i površinom oko 62,2 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +9% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.427 € i površinom oko 60,7 m².

Centar 2.949 €/m² +55% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.949 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.335 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 135.110 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.207 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +60%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +37%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	128.080 €	2.099 €	2.207 €	41
Kragujevac	129.000 €	2.092 € 0%	2.040 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.110 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.207 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

2/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.250 €

U Niš najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 22%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (61% ponude, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.139 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.723 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.843 €/m²).

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.139 €/m² · 25 ogl. · 61%

Trosoban stan 2.723 €/m² · 7 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.843 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (76%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Lift 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 40 od 41 ogl. · 98%

Parking mesto 31 od 41 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Uknjiženo 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 135.110 €, a medijana 128.080 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 189.900 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.207 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.019 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.110 € (medijana 128.080 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 2.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Dom Zdravlja (2.714 €/m²), Palilula (2.196 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (61% oglasa, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.139 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.723 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.843 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.250 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.209 € i površinom oko 60,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.714 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.940 € i površinom oko 61,8 m². Palilula ima prosečno 2.196 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.264 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 2.207 €/m², 41 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).