stanova Beograd uknjizen do 150000 (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.251 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

30.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 3.939 €/m²

Mirijevo 2.646 €/m² +33% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.646 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.700 € i površinom oko 50,6 m².

Karaburma 2.735 €/m² +38% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.735 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.813 € i površinom oko 51,6 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +99% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +28% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 2.243 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Zvezdara 1.984 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 120.251 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +8%	2.700 €	1.689
Beograd trenutni	129.000 €	2.600 €	2.866 €	244
Niš	143.500 €	2.224 € -14%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -22%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.251 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.784 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (78%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.503 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.904 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.441 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.426 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.503 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.381 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.906 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.992 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.904 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.441 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 3.426 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.503 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.381 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.906 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.992 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (35%), Parking mesto (30%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 120.251 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.646 €/m²), Karaburma (2.735 €/m²), Autokomanda (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.784 €.