Stanova Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 225.239 € · med. 150.000 € · 2.936 €/m² (med. 2.409 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jovanova, 5.0, 119m2, 468000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124682, VIII/XII, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, ostava, deljiv, stambena zgrada. Stan sa pogledom... više

468.000€ (3 932 €/m²)

5 soba
119m²
8/12 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

225.239 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

44.400 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.207 € i površinom oko 45,0 m².

Stari Grad 4.164 €/m² +125% · 22 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.164 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.314 € i površinom oko 93,0 m².

Dorćol 4.757 €/m² +157% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.757 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.380 € i površinom oko 103,0 m².

Gornji Grad 2.937 €/m² +59% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.937 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.600 € i površinom oko 96,4 m².

Mirijevo I 2.231 €/m² +21% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.231 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.225 € i površinom oko 47,3 m².

Batajnica 2.345 €/m² +27% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.345 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.267 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 225.239 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.936 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.043 €/m²) i Kragujevac (1.920 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.500 €	2.500 € +4%	2.613 €	1.693
Beograd trenutni	150.000 €	2.409 €	2.936 €	306
Pančevo	132.500 €	2.043 € -15%	1.889 €	35
Kragujevac	102.391 €	1.920 € -20%	1.935 €	86
Niš	128.900 €	1.876 € -22%	1.991 €	703

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.239 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.420 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.420 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.254 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.927 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.854 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.481 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 42 ogl. · 45%

Trosoban stan 3.927 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.854 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.481 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (24%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 225.239 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 999.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.936 €/m², medijana je 2.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.239 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 70,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.164 €/m²), Dorćol (4.757 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.254 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.927 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.854 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.481 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.420 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.207 € i površinom oko 45,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.164 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.314 € i površinom oko 93,0 m². Dorćol ima prosečno 4.757 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.380 € i površinom oko 103,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.613 €/m², 1.693 oglasa), Beograd (med. 2.409 €/m², prosek 2.936 €/m², 306 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.920 €/m², prosek 1.935 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.991 €/m², 703 oglasa).