stanova Beograd stari grad (287 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

421.127 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Centar 4.936 €/m² +63% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.936 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.309 € i površinom oko 94,4 m².

Dorcol 4.947 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.947 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.503 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.090 €/m² +2% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.090 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.368 € i površinom oko 90,2 m².

Dorćol 4.575 €/m² +51% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.575 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 594.986 € i površinom oko 149,1 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 421.127 €) i medijanu od 4.200 €/m² (prosek 4.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	4.200 €	4.422 €	287
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -33%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -47%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.995 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.127 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.434 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.434 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.706 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.504 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.622 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.812 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.706 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.280 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.504 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.622 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.812 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.706 €/m² · 28 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.280 €/m² · 22 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (61%), Lift (52%), Garaža (18%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 421.127 € (medijana 359.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.422 €/m², a medijana 4.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.936 €/m²), Dorcol (4.947 €/m²), Gornji Grad (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.434 €.