stanova Beograd stari grad (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

253.538 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.114 € i površinom oko 44,4 m².

Stari Grad 4.471 €/m² +142% · 24 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.471 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378.246 € i površinom oko 88,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.516 €/m² +36% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.516 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.317 € i površinom oko 52,5 m².

Dorćol 4.962 €/m² +168% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.962 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.750 € i površinom oko 171,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.444 €/m² +140% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.444 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 36,0 m².

Gornji Grad 2.966 €/m² +60% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.966 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.467 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 253.538 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	2.885 €	3.202 €	292
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -3%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -24%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.538 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 16.450 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

16.450 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.343 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.343 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.513 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.033 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.946 €/m²).

Jednosoban stan 2.421 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.343 €/m² · 43 ogl. · 46%

Trosoban stan 4.513 €/m² · 22 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.033 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.946 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (44%), Lift (26%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 253.538 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (39 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.471 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 16.450 €.