Stanova Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

310 oglasa · pros. 343.387 € · med. 305.000 € · 4.246 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 230m² · 851.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 80m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

343.387 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.246 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.977 €/m² +62% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.977 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.400 € i površinom oko 87,8 m².

Stari Grad 3.943 €/m² +28% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.943 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.846 € i površinom oko 96,2 m².

Dorcol 4.991 €/m² +62% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.072 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.072 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 84,6 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +55% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +36% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 343.387 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.246 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.050 €	4.246 €	310
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -27%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -48%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -49%	2.031 €	678

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.387 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 310 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.928 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.928 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.317 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.067 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.135 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.317 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.155 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.259 €/m²).

Jednosoban stan 3.560 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.067 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.135 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.843 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.317 €/m² · 32 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.155 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.259 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (68%), Lift (47%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 343.387 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.634 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 310 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.387 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.977 €/m²), Stari Grad (3.943 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.317 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.560 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 5.067 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.135 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.843 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.317 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.928 €.

Centar ima prosečno 4.977 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.400 € i površinom oko 87,8 m². Stari Grad ima prosečno 3.943 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.846 € i površinom oko 96,2 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.050 €/m², prosek 4.246 €/m², 310 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).