stanova Beograd stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

401.915 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.362 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cena

79.900 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.928 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Centar 5.052 €/m² +29% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.052 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.333 € i površinom oko 91,7 m².

Stari Grad 3.945 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.945 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.260 € i površinom oko 116,6 m².

Dorcol 4.863 €/m² +24% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.863 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.458 € i površinom oko 60,9 m².

Dorćol 5.046 €/m² +28% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.046 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 698.857 € i površinom oko 148,4 m².

Gundulićev Venac 4.653 €/m² +18% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.653 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.750 € i površinom oko 69,3 m².

Atelje 212 3.928 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.667 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 401.915 €) i medijanu od 4.227 €/m² (prosek 4.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.227 €	4.362 €	291
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -30%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -51%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.915 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.362 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.478 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.478 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.645 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.993 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.065 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.869 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.663 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.319 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.497 €/m²).

Jednosoban stan 4.645 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.993 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.065 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.869 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.663 €/m² · 29 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.319 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.497 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (48%), Garaža (12%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 401.915 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.362 €/m², a medijana 4.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.052 €/m²), Stari Grad (3.945 €/m²), Dorcol (4.863 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.478 €.