stanova Beograd stari grad (296 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.725 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.337 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Centar 4.949 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.949 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.929 € i površinom oko 93,4 m².

Dorcol 5.485 €/m² +82% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.485 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.280 € i površinom oko 61,4 m².

Gornji Grad 3.008 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.600 € i površinom oko 82,8 m².

Dorćol 4.721 €/m² +57% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.721 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550.129 € i površinom oko 107,0 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +59% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 375.725 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.337 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.133 €	4.337 €	296
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -38%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -50%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -50%	2.121 €	675

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.725 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.337 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.700 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.700 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.470 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.778 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.115 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.061 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.751 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.470 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.481 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.535 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.778 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.115 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.061 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.751 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.470 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.481 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.535 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.667 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (61%), Lift (44%), Garaža (17%), Novogradnja (13%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 375.725 € (medijana 326.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.337 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.949 €/m²), Dorcol (5.485 €/m²), Gornji Grad (3.008 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.700 €.