Stanova Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

309 oglasa · pros. 365.771 € · med. 300.000 € · 4.402 €/m² (med. 4.275 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

365.771 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.991 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Centar 5.079 €/m² +70% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 5.079 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.700 € i površinom oko 82,8 m².

Dorcol 4.582 €/m² +53% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.582 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.087 € i površinom oko 72,6 m².

Gornji Grad 2.991 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.375 € i površinom oko 85,3 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +4% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Knez Mihailova 4.775 €/m² +60% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.775 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 141,7 m².

Terazije 4.096 €/m² +37% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.096 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 365.771 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosek 4.402 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.275 €	4.402 €	309
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -36%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -50%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -52%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.771 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.396 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.396 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.714 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.997 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.554 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.714 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.339 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.462 €/m²).

Jednosoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.997 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.554 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.957 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.714 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.339 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.462 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (65%), Lift (49%), Garaža (15%), Novogradnja (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 365.771 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.014 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 309 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 365.771 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 5.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.079 €/m²), Dorcol (4.582 €/m²), Gornji Grad (2.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.714 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.898 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.997 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.554 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.957 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.714 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.396 €.

Centar ima prosečno 5.079 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.700 € i površinom oko 82,8 m². Dorcol ima prosečno 4.582 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.087 € i površinom oko 72,6 m². Gornji Grad ima prosečno 2.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.375 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.275 €/m², prosek 4.402 €/m², 309 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).