Stanova Beograd stari grad dorcol - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 424.386 € · med. 346.000 € · 4.917 €/m² (med. 4.593 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103962, II/II, francuski balkon, terasa, uknjizen, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Svetao, komforan, kompletno... više

440.000€ (2 993 €/m²)

4 soba
147m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 157m² · 790.000€

Stan Novo

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 396000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

396.000€ (4 258 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.386 €

Medijana: 346.000 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.917 €/m²

Medijana: 4.593 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.775 €/m² +13% · 17 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.775 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.229 € i površinom oko 113,2 m².

Dorcol 4.991 €/m² +18% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Stari Grad 4.448 €/m² +5% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.448 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.875 € i površinom oko 100,4 m².

Donji Dorćol 4.503 €/m² +7% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.503 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 45,5 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 346.000 € (prosek 424.386 €) i medijanu od 4.593 €/m² (prosek 4.917 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.000 €	4.593 €	4.917 €	54
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -37%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -54%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -54%	2.040 €	68

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.386 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.917 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za stan (19 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.214 €).

Sniženih oglasa

35%

19/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.214 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 5.083 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.092 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.686 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.999 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.050 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 5.083 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.360 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Garsonjera 7.092 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.686 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.999 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.050 €/m² · 11 ogl. · 24%

Trosoban stan 5.083 €/m² · 13 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.360 €/m² · 10 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (52%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 47 od 54 ogl. · 87%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Lift 28 od 54 ogl. · 52%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 424.386 €, a medijana 346.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 1.590.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.917 €/m², medijana je 4.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424.386 € (medijana 346.000 €), prosečna površina 90,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (17 oglasa, prosečno 4.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.775 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²), Stari Grad (4.448 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 5.083 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.092 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.686 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.999 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 5.050 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 5.083 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.214 €.

Dorćol ima prosečno 4.775 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513.229 € i površinom oko 113,2 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m². Stari Grad ima prosečno 4.448 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.875 € i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.593 €/m², prosek 4.917 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).