stanova Beograd stari grad dorcol (54 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

423.571 €

Medijana: 346.000 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.946 €/m²

Medijana: 4.593 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.754 €/m² +12% · 16 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.754 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 531.244 € i površinom oko 117,5 m².

Dorcol 5.074 €/m² +20% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.074 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.465 € i površinom oko 65,1 m².

Stari Grad 4.571 €/m² +8% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.571 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.111 € i površinom oko 92,2 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Donji Dorćol 4.349 €/m² +3% · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.349 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 51,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 346.000 € (prosek 423.571 €) i medijanu od 4.593 €/m² (prosek 4.946 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	346.000 €	4.593 €	4.946 €	54
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -42%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -51%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -56%	2.088 €	670

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 423.571 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.946 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (18 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.670 €).

Sniženih oglasa

33%

18/54

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.670 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 5.083 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.092 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.999 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.044 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 5.083 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.360 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Garsonjera 7.092 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.999 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.044 €/m² · 10 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.083 €/m² · 13 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.360 €/m² · 10 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (59%), Lift (50%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 47 od 54 ogl. · 87%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 423.571 € (medijana 346.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 119.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.946 €/m², a medijana 4.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (16 oglasa, prosečno 4.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.754 €/m²), Dorcol (5.074 €/m²), Stari Grad (4.571 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.670 €.