stanova Beograd sa terasom od 88 do 92 kvadrata do treceg sprata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.358 €

Medijana: 266.800 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

163.800 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 4.505 €/m²

Beograd Na Vodi 4.505 €/m² +73% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.505 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.444 € i površinom oko 90,5 m².

Gornji Grad 2.597 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.944 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 266.800 € (prosek 274.358 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +1%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	266.800 €	2.922 €	3.039 €	15
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -30%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -30%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.358 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 163.800 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.867 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 67%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 2.925 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Trosoban stan 3.307 €/m² · 6 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.925 €/m² · 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (53%), Parking mesto (33%), Garaža (27%), Novogradnja (27%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 274.358 € (medijana 266.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 163.800 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.055 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.505 €/m²), Gornji Grad (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.867 €.