Stanova Beograd od 20000 evra do 85000

101 oglasa · pros. 69.991 € · med. 73.875 € · 2.014 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 23m² · 75.000€

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 75.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40m², I sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 75.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 40 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Stan je odlično organizovan i sastoji se... više

75.000€ (1 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 84.075€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

84.075€ (1 788 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Stan

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.991 €

Medijana: 73.875 €

Prosečna površina

37,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.490 €/m² +35% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 30,8 m².

Karaburma 2.525 €/m² +36% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 27,0 m².

Ledine 1.925 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 42,5 m².

Krnjača 1.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.930 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.929 €/m² +4% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.929 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.121 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 73.875 € (prosek 69.991 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.014 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +56%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € +14%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +13%	2.040 €	68
Beograd trenutni	73.875 €	1.850 €	2.014 €	101

Za stan (Beograd) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.991 €, prosečna površina 37,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.875 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.875 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 1.817 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.817 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.125 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 38 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.964 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.817 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (30%), Lift (12%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 69.991 €, a medijana 73.875 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 85.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.014 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 889 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 101 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.991 € (medijana 73.875 €), prosečna površina 37,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.490 €/m²), Karaburma (2.525 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.125 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.817 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 5.875 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m². Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 30,8 m². Karaburma ima prosečno 2.525 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.750 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.014 €/m², 101 oglasa).