stanova Beograd do treceg sprata od 31 do 35 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.242 €

Medijana: 122.750 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

4.046 €/m²

Medijana: 3.767 €/m²

Raspon cena

56.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 6.463 €/m²

Dorćol 6.463 €/m² +191% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Ledine 3.297 €/m² +48% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 2.967 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.967 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.700 € i površinom oko 32,0 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +13% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Borča Iii 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 122.750 € (prosek 132.242 €) i medijanu od 3.767 €/m² (prosek 4.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.750 €	3.767 €	4.046 €	26
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -26%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -44%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -45%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.242 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.046 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.125 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 4.697 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.883 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.386 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 4.697 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.594 €/m²).

Garsonjera 4.883 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.386 €/m² · 6 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 4.697 €/m² · 10 ogl. · 40%

Dvosoban stan 3.594 €/m² · 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (58%), Lift (27%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 132.242 € (medijana 122.750 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 56.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.046 €/m², a medijana 3.767 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.647 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 6.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (6.463 €/m²), Ledine (3.297 €/m²), Mirijevo (2.967 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.125 €.