stanova Beograd do 110000 eura od 32 do 36 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.788 €

Medijana: 83.500 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.321 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Mirijevo 2.505 €/m² +10% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.505 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.778 € i površinom oko 34,4 m².

Žarkovo 2.694 €/m² +18% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.694 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.020 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 2.662 €/m² +16% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.662 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 33,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +10% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Karaburma 2.412 €/m² +6% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.412 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 33,5 m².

Rakovica 2.286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.500 € (prosek 78.788 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.321 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +9%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	83.500 €	2.498 €	2.321 €	32
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -12%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.788 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.321 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.190 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

do 100.000 € 31 ogl. · 97%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.422 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.097 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.476 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.422 €/m²).

Jednosoban stan 2.097 €/m² · 10 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.476 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.422 €/m² · 15 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (41%), Lift (19%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Uknjiženo 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.788 € (medijana 83.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.321 €/m², a medijana 2.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.505 €/m²), Žarkovo (2.694 €/m²), Ledine (2.662 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.190 €.