stanova Beograd do 100000 ne prizemlje ne potkrovlje (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.412 €

Medijana: 84.518 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +41% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.176 € i površinom oko 38,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.895 €/m² +44% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.129 € i površinom oko 45,8 m².

Rvati 1.316 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.300 € i površinom oko 59,2 m².

Borča 2.024 €/m² +54% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.024 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.200 € i površinom oko 41,4 m².

Ledine 2.681 €/m² +104% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.681 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 36,3 m².

Mirijevo 2.466 €/m² +87% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.265 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.518 € (prosek 79.412 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +47%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +21%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +9%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +7%	1.967 €	23
Beograd trenutni	84.518 €	1.876 €	2.039 €	159

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.412 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.133 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.493 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.305 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 738 €/m²).

Garsonjera 2.643 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.493 €/m² · 27 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.305 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 738 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (41%), Lift (22%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Parking mesto 48 od 98 ogl. · 49%

Uknjiženo 40 od 98 ogl. · 41%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.412 € (medijana 84.518 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 1.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.895 €/m²), Rvati (1.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.133 €.