Stanova Beograd bez posrednika od 120000 do 125000 evra

47 oglasa · pros. 122.170 € · med. 121.433 € · 2.457 €/m² (med. 2.308 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 33m² · 125.000€

Savski Venac, Sarajevska - Sarajevska 33m2

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

1.0, 33m2, PR/PR, TA, dvorište, miran, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi u centralnom delu Sarajevske ulice. S obzirom da se nalazi u centru... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 62m² · 122.880€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 122.400€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

2 soba
37m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,120 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

120.000€ (2 307 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 36m² · 122.500€

Stan Novo

Karaburma, Maljenska, 36, 80m2 ID#1703

Karaburma, Palilula, Beograd

Odličan jednoiposoban stan u odličnoj zgradi na lepoj lokaciji. Stan je uknjižen. Sastoji se od dnevne sobe koja je u sastavu kuhinje sa trpezarijom,... više

122.500€ (3 402 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 33m² · 125.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Sarajevska, 1.0, 33m2, 125000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134467, PR/I, uknjizen, dvoriste/basta. Na odlicnoj lokaciju u Sarajevskoj ulici se prodaje dvoricna stan u nizu od 33m2, stan... više

125.000€ (3 787 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Nova godina, nov početak, stan 58m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 58m2, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan dnevni... više

124.055€ (2 138 €/m²)

3.0 soba
58m²
vp/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medaković Ii | Prodaja · 75m² · 120.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

3 soba
75m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

122.170 €

Medijana: 121.433 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.308 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vojvode Vlahovića, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.641 €/m² +12% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.369 € i površinom oko 47,4 m².

Vojvode Vlahovića 2.917 €/m² +24% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.917 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 43,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +61% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.224 €/m² +37% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.224 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 40,0 m².

Miljakovac Iii 2.621 €/m² +11% · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 2.621 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 48,0 m².

Ledine 2.356 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.356 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 121.433 € (prosek 122.170 €) i medijanu od 2.308 €/m² (prosek 2.457 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +15%	2.683 €	1.733
Beograd trenutni	121.433 €	2.308 €	2.457 €	47
Pančevo	139.293 €	2.235 € -3%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -10%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -11%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.170 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (9 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.149 €).

Sniženih oglasa

19%

9/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.149 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 21 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.602 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.052 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.992 €/m²).

Jednosoban stan 3.341 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.105 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.602 €/m² · 18 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.052 €/m² · 7 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.992 €/m² · 12 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Lift (19%), Garaža (11%).

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Uknjiženo 24 od 47 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Lift 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 122.170 €, a medijana 121.433 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 125.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.457 €/m², medijana je 2.308 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.276 do 4.357 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.170 € (medijana 121.433 €), prosečna površina 53,3 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.641 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.917 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.341 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.602 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.052 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.992 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.149 €.

Mirijevo ima prosečno 2.641 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.369 € i površinom oko 47,4 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.917 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 43,0 m². Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.308 €/m², prosek 2.457 €/m², 47 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).