stanova Beograd garsonjera jednosoban (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.075 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.754 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +227% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Karaburma 3.450 €/m² +86% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.450 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.424 €/m² +31% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.740 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 5.309 €/m² +187% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.309 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 119.075 €) i medijanu od 3.754 €/m² (prosek 3.792 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.754 €	3.792 €	130
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -25%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -44%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -45%	2.061 €	68

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.075 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za garsonjera (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.874 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.874 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (83% ponude, prosečno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 4.791 €/m²), jednosoban stan (83 oglasa, prosek 3.588 €/m²).

Garsonjera 4.791 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.588 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (51%), Terasa (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 119.075 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.792 €/m², a medijana 3.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.647 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.874 €.