stanova vracar — 172 oglasa

172 oglasa · pros. 437.341 € · med. 357.650 € · 4.445 €/m² (med. 4.427 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Stan

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Birčaninova, 3.0, 54m2, 189000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135484, IV/. Stan se nalazi u starijoj, ali izuzetno kvalitetnoj i dobro odrzavanoj zgradi bez lifta, na 4 spratu od 4. Nekretnina... više

189.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
54m²
4.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 80m2, 360000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135568, III/III, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Predstavljamo vam odlican stan dupleks tipa u odrzavanoj... više

360.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
80m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Kalenić - Novopazarska 115m2

Kalenić, Vračar, Beograd

4.0, 115m2 (tri terase), 1/5, CG, LUX, lift, klima, garažno mesto, video nadzor, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. Novopazarska ulica... više

950.000€ (8 260 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 42m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 42m2 (terasa 12m2), 1/4, CG, interfon U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan, koji se nalazi... više

170.000€ (4 047 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

437.341 €

Medijana: 357.650 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.427 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.967 €/m² Najskuplje: 4.877 €/m²

Vračar (Centar) 4.204 €/m² +6% · 31 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.204 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 445.103 € i površinom oko 107,3 m².

Crveni Krst 3.967 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.967 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.889 € i površinom oko 62,7 m².

Hram Sv. Save 4.877 €/m² +23% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.877 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723.038 € i površinom oko 145,1 m².

Kalenić 4.633 €/m² +17% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.633 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 80,8 m².

Čubura 4.683 €/m² +18% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.683 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.260 € i površinom oko 58,2 m².

Kalenic 4.636 €/m² +17% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 357.650 € (prosek 437.341 €) i medijanu od 4.427 €/m² (prosek 4.445 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.650 €	4.427 €	4.445 €	172
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -33%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -51%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.341 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.157 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.157 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.079 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.450 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.797 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.313 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.540 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.727 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.079 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.450 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.797 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.313 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.540 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.727 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (72%), Terasa (62%), Garaža (23%), Novogradnja (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 437.341 € (medijana 357.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.445 €/m², a medijana 4.427 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.692 do 7.947 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (31 oglasa, prosečno 4.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.204 €/m²), Crveni Krst (3.967 €/m²), Hram Sv. Save (4.877 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.157 €.