stanoja glavasa Nis (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.985 €

Medijana: 123.606 €

Prosečna površina

333,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.583 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

92.160 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ćele Kula.

Najjeftinije: 733 €/m² Najskuplje: 1.771 €/m²

Palilula 1.771 €/m² +142% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.771 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.426 € i površinom oko 76,8 m².

Ćele Kula 733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 1.489,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.606 € (prosek 131.985 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.583 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +76%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +76%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +17%	1.772 €	64
Niš trenutni	123.606 €	1.613 €	1.583 €	11
Zrenjanin	200.000 €	543 € -66%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -73%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.985 €, prosečna površina 333,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.583 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 298.265 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

298.265 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (82%), Lift (73%), Uknjiženo (45%), Garaža (9%).

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.985 € (medijana 123.606 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 92.160 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.583 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 69 do 2.246 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 333,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.771 €/m²), Ćele Kula (733 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 298.265 €.