stana Beogradu rakovica (78 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

194.318 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.521 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Rakovica 2.334 €/m² +18% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.334 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.892 € i površinom oko 62,4 m².

Vidikovac 3.065 €/m² +55% · 14 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.065 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.829 € i površinom oko 83,9 m².

Petlovo Brdo 1.983 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.325 € i površinom oko 69,4 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +38% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +31% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Labudovo Brdo 2.643 €/m² +33% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.643 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 194.318 €) i medijanu od 2.521 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +11%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	164.500 €	2.521 €	2.580 €	78
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -17%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -17%	2.061 €	68

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.318 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za stan (14 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.450 €).

Sniženih oglasa

18%

14/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.450 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.446 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.770 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.446 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.076 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.582 €/m² · 15 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.770 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.446 €/m² · 16 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Terasa 49 od 78 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 78 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 78 ogl. · 31%

Lift 23 od 78 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 78 ogl. · 10%

Garaža 6 od 78 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 194.318 € (medijana 164.500 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.521 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.334 €/m²), Vidikovac (3.065 €/m²), Petlovo Brdo (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.450 €.