stan Novi Beograd grad (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.973 €

Medijana: 362.000 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.934 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.973 €/m²

Beograd Na Vodi 5.973 €/m² +45% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.973 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.483 € i površinom oko 102,5 m².

Blok 65 5.038 €/m² +23% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.038 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 547.856 € i površinom oko 110,4 m².

Blok 21 4.765 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Blok 58 4.443 €/m² +8% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Novi Beograd 4.239 €/m² +3% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.239 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.667 € i površinom oko 74,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 362.000 € (prosek 469.973 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 4.934 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	362.000 €	4.651 €	4.934 €	197
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -42%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -52%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.973 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.934 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.499 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.499 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.822 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.364 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.765 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.305 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.822 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.437 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.700 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.361 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.974 €/m²).

Garsonjera 5.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.822 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.437 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.700 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.361 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.974 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (75%), Novogradnja (64%), Garaža (61%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (19%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.973 € (medijana 362.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.934 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.973 €/m²), Blok 65 (5.038 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.499 €.