stan Beograd garaza izdavanje do 650 eura od 40 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540 € /mes.

Medijana: 565 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Crveni Krst 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Zvezdara 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Blok 28 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 565 €/mes. (prosek 540 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +11%	11 €	135
Beograd trenutni	565 € /mes.	9 €	9 €	65
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	8 €	410

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan / garaža (16 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

16/64

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 37 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 48%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (47%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Lift 30 od 64 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 64 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 540 €/mesečno (medijana 565 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 300 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (7 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Crveni Krst (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 106 €/mesečno.