stan zvezdara do 400000 (199 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

212.019 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

30.000 – 398.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 4.193 €/m²

Mirijevo 2.443 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.590 € i površinom oko 68,4 m².

Zvezdara 3.243 €/m² +33% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.243 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.456 € i površinom oko 62,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.505 €/m² +43% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.505 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.143 € i površinom oko 46,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.421 €/m² +40% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.421 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.100 € i površinom oko 60,4 m².

Lion 2.837 €/m² +16% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 2.837 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 115,8 m².

Crveni Krst 4.193 €/m² +72% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.193 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.125 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 212.019 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.000 €	3.156 €	3.076 €	199
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -13%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -30%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -33%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.019 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 398.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.776 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.776 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.652 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.283 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.138 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.761 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.032 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.591 €/m²).

Jednosoban stan 2.652 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.283 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.992 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.761 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.032 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.591 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (58%), Novogradnja (39%), Garaža (27%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 212.019 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 398.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.443 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.443 €/m²), Zvezdara (3.243 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.505 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.776 €.