Stan zima jovana Beograd - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 436.324 € · med. 359.500 € · 4.897 €/m² (med. 4.621 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 167.000€

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića, 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića 2.0, 56m2 (terasa 2m2), VPR/2, GAS, telefon, interfon, podrum Na prodaju uknjižen dvosoban stan ukupne površine... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/2 spratova

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više

389.000€ (6 274 €/m²)

2.0 soba
62m²
9/9 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković, 51m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 2.0, 51m2 (lođa 3m2), 2/4, GAS, parking U ponudi veoma svetao i funkcionalan stan, na padini Zvezdare.... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 138.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

Lux renovira, namešten - potrebne su vam samo lične stvari ID#1551

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovanovića, u kraju poznatom kao Višnjička banja na Opštini Palilula, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan... više

329.999€ (3 882 €/m²)

3.5 soba
85m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

436.324 €

Medijana: 359.500 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.897 €/m²

Medijana: 4.621 €/m²

Raspon cena

138.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.534 €/m² Najskuplje: 5.534 €/m²

Centar 5.534 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.534 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.500 € (prosek 436.324 €) i medijanu od 4.621 €/m² (prosek 4.897 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.500 €	4.621 €	4.897 €	12
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -43%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -55%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -56%	2.052 €	656

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.324 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.897 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za stan (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.633 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.633 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

U Beograd najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 3.872 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.872 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.653 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.829 €/m²).

Dvosoban stan 3.872 €/m² · 5 ogl. · 50%

Troiposoban stan 4.653 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.829 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Lift (33%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 436.324 €, a medijana 359.500 €. Raspon cena kreće se od 138.000 do 1.500.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.897 €/m², medijana je 4.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.760 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 436.324 € (medijana 359.500 €), prosečna površina 80,8 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 5.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.534 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 3.872 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.872 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.653 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.829 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.633 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.621 €/m², prosek 4.897 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).