Stan zeleni venac savski Beograd od 50 do 70 kvadrata

40 oglasa · pros. 284.001 € · med. 277.500 € · 4.995 €/m² (med. 5.093 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 275.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 275000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Sole, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 53.65 m2 sa terasom, I od XVI spratova, cg, telefon,... više

275.000€ (5 092 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 54m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 54m2 (terasa 6m2), 5/15, CG, lift, interfon, garaža Stan u Beogradu na vodi, u... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2.0 soba
54m²
5/15 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 53m² · 180.000€

Stan Novo

Savski venac, Senjak - Sitnička, 53m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sitnička 2.5, 53m2, terasa, PR+I, EG, telefon, interfon Hitna prodaja stana - renoviran dupleks na Senjaku, pored BIGZ-a.... više

180.000€ (3 396 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka, 60m2

Stadion Partizana, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Stadion Partizana - Gornjačka 2.0, 60m2, 1/3, toplotne pumpe, lift, interfon, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan... više

213.070€ (3 551 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 54m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 54 m2 sa terasom, V od XV spratova, cg, lift,... više

310.000€ (5 740 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Gornjačka, 2.0, 57m2, 191285 EUR

Dedinje, Beograd

Manja, luksuzna zgrada, koja se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona, a nedaleko od centra grada. Građena od finijih i... više

191.285€ (3 355 €/m²)

2 soba
57m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Savski venac, Slavija - Deligradska, 51m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Slavija - Deligradska 2.0, 51m2, francuski balkon, 5/8, grejanje na struju, lift, telefon, interfon Prodaje se funkcionalan,... više

219.000€ (4 294 €/m²)

2.0 soba
51m²
5/8 spratova

Stan

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5, 53m2, PSUT/8, CG, podrum, 2 ulaza Prodaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji je... više

139.000€ (2 622 €/m²)

3 soba
53m²

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW King`s Park, 2.0, 54m2, 290000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više

290.000€ (5 370 €/m²)

2 soba
54m²
5/15 spratova

Stan

Savski venac, Humska, , 2.0, 59m2, 214000EUR

Humska, Beograd

Agencijski ID: 127404, III/III, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja luksuznog... više

214.000€ (3 627 €/m²)

2 soba
59m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.001 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

4.995 €/m²

Medijana: 5.093 €/m²

Raspon cena

139.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Slavija i dr..

Najjeftinije: 3.256 €/m² Najskuplje: 5.517 €/m²

Beograd Na Vodi 5.517 €/m² +69% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.517 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.358 € i površinom oko 56,3 m².

Dedinje 4.136 €/m² +27% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.136 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.006 € i površinom oko 56,3 m².

Slavija 3.796 €/m² +17% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.796 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 54,0 m².

Klinički Centar 3.256 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klinički Centar ima prosečno 3.256 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 284.001 €) i medijanu od 5.093 €/m² (prosek 4.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	5.093 €	4.995 €	40
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -54%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -55%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -60%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -61%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.001 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.995 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.078 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.078 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 5.146 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 5.146 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.985 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.146 €/m² · 31 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.985 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.496 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (70%), Garaža (48%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (23%).

Lift 30 od 40 ogl. · 75%

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Garaža 19 od 40 ogl. · 48%

Novogradnja 19 od 40 ogl. · 48%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 284.001 €, a medijana 277.500 €. Raspon cena kreće se od 139.000 do 520.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.995 €/m², medijana je 5.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.622 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.001 € (medijana 277.500 €), prosečna površina 56,7 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 5.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.517 €/m²), Dedinje (4.136 €/m²), Slavija (3.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (79% oglasa, prosečno 5.146 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 5.146 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.985 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.078 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.517 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.358 € i površinom oko 56,3 m². Dedinje ima prosečno 4.136 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.006 € i površinom oko 56,3 m². Slavija ima prosečno 3.796 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Klinički Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.093 €/m², prosek 4.995 €/m², 40 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).