stan zeleni venac savski Beograd od 50 do 70 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.925 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

5.135 €/m²

Medijana: 5.080 €/m²

Raspon cena

139.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Senjak.

Najjeftinije: 4.328 €/m² Najskuplje: 5.568 €/m²

Beograd Na Vodi 5.568 €/m² +29% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.568 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.802 € i površinom oko 56,9 m².

Dedinje 4.506 €/m² +4% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.150 € i površinom oko 60,0 m².

Senjak 4.328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 299.925 €) i medijanu od 5.080 €/m² (prosek 5.135 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	5.080 €	5.135 €	30
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -42%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -56%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -59%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -61%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.925 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.135 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.200 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.385 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.098 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.385 €/m² · 23 ogl. · 79%

Trosoban stan 4.098 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (43%), Garaža (37%), Parking mesto (17%).

Terasa 20 od 30 ogl. · 67%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Novogradnja 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 299.925 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 139.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.135 €/m², a medijana 5.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.622 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.568 €/m²), Dedinje (4.506 €/m²), Senjak (4.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.200 €.