stan vracar Beograd od 300000 do 500000 evra (55 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

380.707 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.293 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.077 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²

Vračar (Centar) 4.077 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.160 € i površinom oko 94,9 m².

Čubura 5.015 €/m² +23% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.015 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.547 € i površinom oko 83,3 m².

Kalenić 4.593 €/m² +13% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.593 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.467 € i površinom oko 75,7 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +5% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.733 € i površinom oko 82,3 m².

Slavija 4.265 €/m² +5% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 4.265 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 380.707 €) i medijanu od 4.274 €/m² (prosek 4.293 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.274 €	4.293 €	55
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -36%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -48%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -51%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -52%	1.998 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.707 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.293 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (14 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.671 €).

Sniženih oglasa

25%

14/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.671 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (31%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 33 ogl. · 60%

100 – 150 m² 17 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 4.429 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 4.813 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.429 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.022 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.344 €/m²).

Dvosoban stan 4.813 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.429 €/m² · 28 ogl. · 53%

Četverosoban stan 4.022 €/m² · 16 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.344 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (73%), Lift (71%), Parking mesto (22%), Garaža (20%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 46 od 55 ogl. · 84%

Terasa 40 od 55 ogl. · 73%

Lift 39 od 55 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 55 ogl. · 22%

Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 380.707 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.293 €/m², a medijana 4.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 4.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.077 €/m²), Čubura (5.015 €/m²), Kalenić (4.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.671 €.