stan visnjica palilula Beograd terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.679 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

72.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.023 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Višnjička Banja 3.023 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.161 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 233.679 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.097 €	2.958 €	19
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -9%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -32%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -33%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.679 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.500 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.649 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.649 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.002 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.284 €/m²).

Dvosoban stan 2.649 €/m² · 5 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.002 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.284 €/m² · 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (53%), Lift (32%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 233.679 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 72.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 3.955 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (18 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.500 €.