stan u Novom Sadu sa terasom ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (86 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

147.449 €

Medijana: 144.049 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.239 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Telep 2.976 €/m² +33% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.122 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 4.066 €/m² +82% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.853 € i površinom oko 48,1 m².

Detelinara 2.864 €/m² +28% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.864 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.711 € i površinom oko 47,8 m².

Grbavica 3.175 €/m² +42% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.175 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.714 € i površinom oko 49,0 m².

Nova Detelinara 2.953 €/m² +32% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.274 € i površinom oko 48,9 m².

Adice 2.239 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.239 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.118 € i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.049 € (prosek 147.449 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +5%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	144.049 €	3.000 €	3.069 €	86
Pančevo	139.793 €	2.235 € -26%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -34%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.449 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.315 €).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.315 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.634 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.046 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.364 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.634 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.046 €/m² · 59 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.364 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.398 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (62%), Parking mesto (21%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 86 ogl. · 78%

Lift 53 od 86 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 86 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 86 ogl. · 20%

Garaža 7 od 86 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 147.449 € (medijana 144.049 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.976 €/m²), Centar (4.066 €/m²), Detelinara (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.315 €.