stan trosoban trg stari grad Beograd terasa (37 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

391.291 €

Medijana: 327.750 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.478 €/m²

Medijana: 4.038 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.150 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 5.075 €/m² +61% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.075 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 470.833 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 5.239 €/m² +66% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.239 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 82,3 m².

Gornji Grad 3.150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.917 € i površinom oko 92,7 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +149% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +118% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Gundulićev Venac 4.792 €/m² +52% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.792 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.750 € (prosek 391.291 €) i medijanu od 4.038 €/m² (prosek 4.478 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.750 €	4.038 €	4.478 €	37
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -31%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -50%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -50%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.291 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.478 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (12 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.622 €).

Sniženih oglasa

32%

12/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.622 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 41%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (49%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 37 ogl. · 81%

Lift 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 391.291 € (medijana 327.750 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 111.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.478 €/m², a medijana 4.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.075 €/m²), Stari Grad (5.239 €/m²), Gornji Grad (3.150 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 32% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.622 €.