Stan trosoban trg stari grad Beograd terasa

39 oglasa · pros. 362.378 € · med. 315.000 € · 4.345 €/m² (med. 3.889 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Trg Republike | Prodaja · 60m² · 329.000€

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

Stan Novo

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina... više

315.000€ (4 038 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

362.378 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.345 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Centar 4.768 €/m² +52% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.768 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 434.286 € i površinom oko 91,0 m².

Gornji Grad 3.129 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.650 € i površinom oko 81,4 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +150% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +119% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Dorćol 4.735 €/m² +51% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.735 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 367.000 € i površinom oko 83,0 m².

Stari Grad 3.667 €/m² +17% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.667 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 362.378 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosek 4.345 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	3.889 €	4.345 €	39
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -27%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -48%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -50%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.378 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.345 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 31% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.389 €).

Sniženih oglasa

31%

12/39

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.389 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 46%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (49%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 39 ogl. · 77%

Lift 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 362.378 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 1.500.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.345 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 362.378 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.768 €/m²), Gornji Grad (3.129 €/m²), Gornji Dorćol (7.834 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 31% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.389 €.

Centar ima prosečno 4.768 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 434.286 € i površinom oko 91,0 m². Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.650 € i površinom oko 81,4 m². Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.889 €/m², prosek 4.345 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).