Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan trosoban gornji grad Beograd novogradnja pronađeno 161 oglasa

161 oglasa · pros. 274.430 € · med. 225.000 € · 3.268 €/m² (med. 3.097 €/m²)

Tržišni pregled ↓
No photo
Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 115m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€
Stan Novo
  • 3

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 139m²
  • 2/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan Novo
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat
No photo
Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 69m² · 207.000€
Stan
  • 3

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 69m2, 207000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposoban stan površine 69m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji, na trećem, povučenom spratu. Stan je bliže predstavljen na skicama i... više

207.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€
Stan
  • 3

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 83m² · 144.000€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad, Mačvanska , 3.0, 83m2, 144000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 117985, I/I, terasa, uknjizen, tavan, ostava, dvorisna zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se prodaje stan na prvom spratu... više

144.000€ (1 734 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 1/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 84m² · 304.500€
Stan
  • 10

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 304500EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

304.500€ (3 625 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 2/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan
  • 10

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 87m² · 261.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 87m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

274.430 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

74.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 5.894 €/m²
Mirijevo 2.163 €/m² +32% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.163 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.450 € i površinom oko 62,1 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Beograd Na Vodi 5.894 €/m² +259% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 598.333 € i površinom oko 97,7 m².

Banovo Brdo 3.462 €/m² +111% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.462 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.879 € i površinom oko 70,8 m².

Gornji Grad 3.162 €/m² +92% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.162 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 265.313 € i površinom oko 84,5 m².

Konjarnik 2.911 €/m² +77% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.911 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 274.430 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 3.268 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 225.000 € 3.097 € 3.268 € 161
Novi Sad 137.700 € 2.835 € -8% 2.826 € 1.682
Pančevo 135.000 € 2.045 € -34% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -35% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -37% 1.998 € 89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.430 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 74.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 112.804 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

112.804 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 49 ogl. · 49%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Lift (57%), Novogradnja (49%), Garaža (38%), Parking mesto (24%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 38 od 100 ogl. · 38%
Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 274.430 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 74.500 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.268 €/m², medijana je 3.097 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 984 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 161 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 274.430 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.163 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Beograd Na Vodi (5.894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 112.804 €.

Mirijevo ima prosečno 2.163 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.450 € i površinom oko 62,1 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.894 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 598.333 € i površinom oko 97,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.097 €/m², prosek 3.268 €/m², 161 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).