stan trosoban gornji grad Beograd novogradnja (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.292 €

Medijana: 241.152 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

82.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.084 €/m² Najskuplje: 5.827 €/m²

Beograd Na Vodi 5.827 €/m² +180% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 597.313 € i površinom oko 99,0 m².

Karaburma 2.170 €/m² +4% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.170 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 79,4 m².

Mirijevo 2.084 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.084 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 134.920 € i površinom oko 64,4 m².

Žarkovo 2.545 €/m² +22% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.545 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.085 € i površinom oko 85,5 m².

Rakovica 2.261 €/m² +8% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.261 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.175 € i površinom oko 67,5 m².

Blok 65 5.017 €/m² +141% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 241.152 € (prosek 309.292 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.152 €	3.477 €	3.557 €	159
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -14%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.292 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 190.121 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

190.121 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Lift (63%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (34%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 309.292 € (medijana 241.152 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.557 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.827 €/m²), Karaburma (2.170 €/m²), Mirijevo (2.084 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 190.121 €.