stan trosoban centar vracar Beograd parking (27 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

331.719 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cena

156.800 – 555.570 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 4.222 €/m²

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +3% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.615 € i površinom oko 85,6 m².

Čubura 4.222 €/m² +8% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.222 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.896 € i površinom oko 68,3 m².

Crveni Krst 3.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.667 € i površinom oko 72,7 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +4% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 331.719 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.014 €	4.081 €	27
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.719 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 555.570 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za trosoban stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.640 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.640 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (15%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 59%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 24 od 27 ogl. · 89%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 331.719 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 156.800 do 555.570 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 4.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.050 €/m²), Čubura (4.222 €/m²), Crveni Krst (3.922 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.640 €.