stan stari grad uknjizen hitno do petog sprata sa terasom (91 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

369.715 €

Medijana: 333.000 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

79.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.103 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Stari Grad 4.393 €/m² +42% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.393 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383.200 € i površinom oko 94,7 m².

Centar 4.979 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.979 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.300 € i površinom oko 110,9 m².

Dorćol 5.074 €/m² +64% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.074 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355.714 € i površinom oko 75,3 m².

Gornji Grad 3.103 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.970 € i površinom oko 87,1 m².

Dorcol 4.541 €/m² +46% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.541 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.760 € i površinom oko 63,8 m².

Gundulićev Venac 4.371 €/m² +41% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.371 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 333.000 € (prosek 369.715 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	333.000 €	4.250 €	4.335 €	91
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -35%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -48%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -52%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.715 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.940 €).

Sniženih oglasa

27%

25/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.940 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 26 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.921 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.622 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.872 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.479 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.921 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.426 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.622 €/m² · 33 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.872 €/m² · 17 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.479 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (52%), Parking mesto (15%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 47 od 91 ogl. · 52%

Parking mesto 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 369.715 € (medijana 333.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 79.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.335 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.393 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.393 €/m²), Centar (4.979 €/m²), Dorćol (5.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.940 €.