stan stari grad Novi Sad cetverosoban (132 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

256.072 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.041 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.195 € i površinom oko 44,4 m².

Stari Grad 4.125 €/m² +123% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.125 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.231 € i površinom oko 89,3 m².

Centar 4.858 €/m² +163% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.858 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.374 € i površinom oko 97,4 m².

Dorćol 5.041 €/m² +172% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.041 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 827.000 € i površinom oko 171,8 m².

Gornji Grad 2.890 €/m² +56% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.890 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.427 € i površinom oko 110,6 m².

Gundulićev Venac 4.329 €/m² +134% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 256.072 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +1%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	197.500 €	2.763 €	3.266 €	132
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.072 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.467 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.467 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.506 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.159 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.127 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.506 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 4.156 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 4.222 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.159 €/m² · 12 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 6.127 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.506 €/m² · 39 ogl. · 44%

Trosoban stan 4.156 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.291 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.222 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (41%), Lift (27%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 256.072 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.125 €/m²), Centar (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.467 €.