Stan stari grad Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

206 oglasa · pros. 359.305 € · med. 325.400 € · 4.587 €/m² (med. 4.303 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 65m² · 245.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

359.305 €

Medijana: 325.400 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.587 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.998 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Centar 4.986 €/m² +66% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 4.986 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.904 € i površinom oko 79,2 m².

Dorćol 4.975 €/m² +66% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.975 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 58,0 m².

Dorcol 4.772 €/m² +59% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.772 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.311 € i površinom oko 72,2 m².

Studentski Trg 5.730 €/m² +91% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.730 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.280 € i površinom oko 64,6 m².

Atelje 212 4.034 €/m² +35% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Gradska Bolnica 2.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.800 € i površinom oko 109,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.400 € (prosek 359.305 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.587 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.400 €	4.303 €	4.587 €	206
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -36%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -50%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -53%	1.992 €	86

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.305 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.587 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.252 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.252 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.698 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.445 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.150 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.952 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.106 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.955 €/m²).

Jednosoban stan 3.698 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.445 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.713 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.150 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.952 €/m² · 27 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.106 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.955 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (51%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 359.305 €, a medijana 325.400 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.587 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.336 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 206 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.305 € (medijana 325.400 €), prosečna površina 80,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 4.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.986 €/m²), Dorćol (4.975 €/m²), Dorcol (4.772 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.952 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.698 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.445 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.713 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.150 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.952 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.252 €.

Centar ima prosečno 4.986 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.904 € i površinom oko 79,2 m². Dorćol ima prosečno 4.975 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 58,0 m². Dorcol ima prosečno 4.772 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.311 € i površinom oko 72,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.303 €/m², prosek 4.587 €/m², 206 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).