Stan stari grad Beograd od 200000 do 300000 evra

63 oglasa · pros. 257.041 € · med. 258.000 € · 4.189 €/m² (med. 4.054 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 57m² · 256.500€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256500e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.500€ (4 500 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD DORCOL 33m2 , T , 210000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 1.5, 33 m2 sa terasom, III od IV sprata, podno grejanje, telefon, bez lifta, interfon,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

257.041 €

Medijana: 258.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.189 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 5.588 €/m²

Centar 4.727 €/m² +61% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.727 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.636 € i površinom oko 59,9 m².

Stari Grad 3.765 €/m² +28% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.765 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.613 € i površinom oko 76,3 m².

Dorćol 4.486 €/m² +53% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.486 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.414 € i površinom oko 68,1 m².

Gornji Grad 2.935 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.613 € i površinom oko 81,6 m².

Dorcol 4.905 €/m² +67% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.905 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.100 € i površinom oko 54,8 m².

Terazije 5.588 €/m² +90% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.588 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 258.000 € (prosek 257.041 €) i medijanu od 4.054 €/m² (prosek 4.189 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	258.000 €	4.054 €	4.189 €	63
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -30%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -50%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.041 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za stan (19 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.619 €).

Sniženih oglasa

30%

19/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.619 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 44%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 4.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.246 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.528 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.397 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.697 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.341 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.956 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.246 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.528 €/m² · 20 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 4.397 €/m² · 8 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.697 €/m² · 18 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.341 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.956 €/m² · 7 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (62%), Lift (48%), Parking mesto (30%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 57 od 63 ogl. · 90%

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Lift 30 od 63 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 63 ogl. · 30%

Garaža 7 od 63 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 257.041 €, a medijana 258.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.189 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.336 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.041 € (medijana 258.000 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.727 €/m²), Stari Grad (3.765 €/m²), Dorćol (4.486 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.528 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.246 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.528 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.397 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.697 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.341 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.619 €.

Centar ima prosečno 4.727 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.636 € i površinom oko 59,9 m². Stari Grad ima prosečno 3.765 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.613 € i površinom oko 76,3 m². Dorćol ima prosečno 4.486 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.414 € i površinom oko 68,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.054 €/m², prosek 4.189 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).