Stan stari grad Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

110 oglasa · pros. 400.874 € · med. 347.500 € · 4.536 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.874 €

Medijana: 347.500 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.908 €/m² Najskuplje: 4.900 €/m²

Centar 4.900 €/m² +69% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.667 € i površinom oko 92,3 m².

Stari Grad 4.337 €/m² +49% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.337 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.846 € i površinom oko 100,7 m².

Dorćol 4.495 €/m² +55% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.495 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.300 € i površinom oko 110,8 m².

Gornji Grad 2.908 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.005 € i površinom oko 94,8 m².

Gradska Bolnica 3.571 €/m² +23% · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.571 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.857 € i površinom oko 107,6 m².

Dorcol 4.607 €/m² +58% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.607 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418.460 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 347.500 € (prosek 400.874 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.536 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.500 €	4.250 €	4.536 €	110
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -34%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -48%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -51%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.874 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.072 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.072 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.949 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.021 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.430 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.797 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.949 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.880 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.326 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.900 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.021 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.430 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.797 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.949 €/m² · 36 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.880 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.326 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (65%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 400.874 €, a medijana 347.500 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.536 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.388 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.874 € (medijana 347.500 €), prosečna površina 92,0 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.900 €/m²), Stari Grad (4.337 €/m²), Dorćol (4.495 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.949 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.900 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.021 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.430 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.797 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.072 €.

Centar ima prosečno 4.900 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.667 € i površinom oko 92,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.337 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.846 € i površinom oko 100,7 m². Dorćol ima prosečno 4.495 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.300 € i površinom oko 110,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.536 €/m², 110 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).